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aktuelle PROJEKTE

2431 Enzersdorf an der Fischa, Ulmengasse – das doppelte Plus-Energiehaus

Ruheoase für Gleichgesinnte
Noch verfügbar: 2 Doppelhaushälften | 4 Zimmer | 134,52 m² WNFL | 197,17m
² Garten | 16,5m² Terrasse | 50,64m² Vorplatz

Die Ulmengasse liegt in einer ruhigen Grünoase ganz in der Nähe von Klein Neusiedl, Schwadorf bzw. Fischamend. Damit stehen gewachsene Strukturen, eine Nahversorgung, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke sowie eine Post zur Verfügung. Die Schnellbahnen S7, S1, S2, S3 bzw. REX ist ca. 8 Minuten (Fischamend) bzw. 15 Minuten (Grammatneusiedl) sind sowohl öffentlich als auch mit dem PKW erreichbar, wodurch man auch sehr schnell in der Stadt ist. Auch sonst stehen alle Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, … in nächster Nähe zur Verfügung.

Dieses spannende Projekt begeistert mit einem exklusiven Doppelhaus auf Eigengrund und das das Haus mehr Energie produziert, als es verbraucht.

Genießen Sie 134m2, aufgeteilt auf 5 Zimmer, eine moderne Architektur mit ausgeklügelten und in der Praxis bewährten Grundrissen.  Erholen Sie sich in Ihrer ganz persönliche Grünoase auf der Terrasse im großzügigen eigenen Garten. Selbst das Arbeiten wird in Ihrem Home-Office zum Genuss.

Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll Freude machen. Bei unseren Häusern stimmt einfach alles. All unsere Projekte sind mit Liebe zum Detail und einer architektonischen Sorgfalt ausgeführt. Selbst Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Verfügbare Häuser

  • Zwei Doppelhaushälften auf Eigengrund
  • Wohnen im Grünen
  • großer Garten inkl. Terrasse mit 213,6m2 sowie einem Vorplatz mit 50,6m2
  • 2 PKW-Stellplatz inklusive
  • Modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer 10kWp PV-Anlage
  • geplante Fertigstellung (belagsfertig) Dezember 2023
  • Energiekennzahlen: HWB: 31 kWh/m2a | fGEE: 0,65

Besonderheiten: es kann auf die Zimmeraufteilung noch Einfluss genommen werden; weiters elektrische Rollläden, Parkettböden, Terrassen mit Steinplatten, uvm.

Provisionsfrei – direkt von der Baufirma

Eine Besonderheit unserer Häuser ist, dass wir bei der Schlüsselfertigstellung ganz auf Ihre höchstpersönlichen Wünsche und Vorstellungen bei eingehen können. Und das bezieht sich nicht nur auf die Ausstattung des Hauses, sondern auch auf einen möglichen Pool, das Carport, einen Kamin, …

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